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- s) R% R8 O9 m5 ]" j从地理位置来看,旧金山很小。但是在文化方面,旧金山包含众多,甚至有的街区,都有不同的邻里特征。这使得很多人喜欢居住在旧金山,可以体验不同的生活。" E K9 Q- a* G( z+ z
9 h8 [8 j) S3 N7 F! o根据房地产网站Trulia发布的2018年8月的调查显示,42%的旧金山居民希望搬到与目前完全不同的社区居住。
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3 n* T' A: h5 n5 ~* g那么,如何挑选自己的下一个“家”呢?/ q5 ~6 [$ }/ G0 N" K- j* c3 K
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1列出你的预算底线: C) E2 t& l$ g9 s" Y
在旧金山居住越来越贵,物价越来越高,当然淘金热期间除外。那个时候一个鸡蛋的价格相当于现在的104美元。
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在旧金山居居住,搬家,最需要考虑的就是你能承担的房价。可以参考Zumper,Rent Cafe等租赁网站列出的旧金山不同社区的租金中位数。不过,这只是部分信息,对于购房者而言,还需要查看Paragon的房价图。% W& O5 E( s* n7 [
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2了解社区的评价
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' J1 ^! P% B! o0 u2 A& W其实这点比较主观,对于不同的人而言,同一个社区,会有不同的评论。但是多看,多搜索一些评论,就会发现大多数社区的主流评论,例如有的社区是以独特的历史和文化文明,例如Sunset, Outer Richmond, and Chinatown居住着外来移民,移民历史和文化。Soma是菲律宾文化的中心城市。而有的社区,是以同性恋文化出名。
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可以点击链接(https://sf.curbed.com/2015/6/3/9953688/the-curbed-guide-to-san-francisco-neighborhoods-as-told-by-locals)查看,一篇关于社区特色的评论文章。2 \, J2 U/ o) \) n: w* Q9 O* Q
0 ? v8 V2 l- B# F; y0 |3通勤因素; m" c3 ^7 d8 W- |
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6 c% J' ~" B* b. [0 o6 }旧金山的公共交通便利,2018年旧金山规划部门表示,该市96%的地区到主要公交站点的距离都不超过半英里范围。
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Bart是旧金山进出的重要交通枢纽,例如进入Daly City或者是东湾。所以很多人也选择居住在Bart站沿线的步行距离之内的房子,认为会快速升值。* B# ]4 {& J! g( ~
! U. b9 D$ {, g% WCaltrain可以连接旧金山到硅谷,但是现在这个系统继续更加现代化。在旧金山,便利的交通对于上班学,上学一族都是必须考虑的因素。
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4工作还是公园,哪个更重要
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2 B2 `, V+ s" C3 L P% H1 |湾区的通勤时间是全加州最高的。由于街道设计紧凑,所以通勤需要花费大量时间。
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如果你想离公司很近,有可能就会放弃公园。如果你喜欢公园,那么很幸运,根据外媒报道,旧金山是全美唯一一个每个家庭距离公园半英里的距离的城市。这里充满了博物馆,历史标记,私人公园,艺术展,旅游胜地。不过有的人觉得这并不好,因为周围都是游客,永远特别热闹。
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3 b- Z: e" }1 d' n* i( a5是否喜欢海滨景色4 H" x$ U! i, @! m4 ~
旧金山被海滨景观和海洋所环绕,虽然周末去海边冲浪散步遛狗都是不错的选择。但是很多时候海滩都是灰色和被雾气环绕,大部分码头都已经非常陈旧,很多处于废弃和破旧状态。4 V4 w2 p; S. j4 Z1 X4 c
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6你是否享受爬坡
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旧金山高高低低的山丘,对于很多健康不佳的人士而言,颇具挑战。旧金山有一个非常详细的地形图,记录了每个海拔变化超过5英里的地方。
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0 Z2 o. t2 D: D当然这样的地形,风景很美。如果你很享受,那么每天的出门及回家之旅都非常开心。
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b1 r3 p0 z; b8 m4 I# L! P7天气因素
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& }3 J$ W2 a% I; O$ _虽然城市小,但是便随着多变的小气候。越往西走,就会变得更加寒冷和“朦胧”。而Mission和Soma区,算是旧金山阳光最充足的地方。* a- D# ?8 W8 G6 N% f
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# p+ \- l+ S2 D3 r4 _8周围有何美食3 u$ a0 y, C1 o/ y! X% f
2012年,旧金山成为美国餐厅最密集的城市。每10,000名居民拥有超过39家餐饮场所。 第二名的费尔菲尔德县只有不到28个。
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对于考虑搬家的人而言,附近有何美食,杂货店,都是迫切需要考虑的问题。通常,越是知名的社区,越接近美食选择的中心,当然成本也就越高。
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